Прошу уточнить размер сметной прибыли:

1) при капитальном ремонте тепловых сетей, стоимость которых определена на основании сборника ТЕР-2001-24 "Теплоснабжение и газопроводы - наружные сети";

2) при капитальном ремонте кровли с заменой покрытия на всей площади кровли на промышленном объекте по расценкам Сборника ТЕР-2001-12 "Кровли". Расценки па данные виды работ в сборниках ТЕРр отсутствуют. Согласно разъяснению РЦЦС-СПб, норматив сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ, приведенных в Приложении № 3 "Методических указаний по определению величины сметной прибыли в строительстве" (МДС 81-25.2001) на ремонтные работы, не распространяются.

В соответствии с пунктом 2.3. "Методических указаний по определению величины сметной прибыли в строительстве" (МДС 81-25.2001) общеотраслевые нормативы сметной прибыли целесообразнее применять для разработки инвесторских смет, технико-экономического обоснования проектов и определения начальной (стартовой) цены объектов. Учитывая, что стоимость работ по ремонту магистральных тепловых сетей и ремонту кровель с полной заменой покрытия определяется по расценкам Сборников ТЕР-2001 (расценкам на новое строительство) и, принимая во внимание, что при капитальном ремонте производственных зданий и сооружений нормативы накладных расходов по видам работ, приведенные в "Методических указаниях по определению величины накладных расходов в строительстве" (МДС 81-33.2004), принимаются без понижающего коэффициента 0,9. Региональный центр по ценообразованию в строительстве считает, что при определении сметной стоимости указанных выше ремонтных работ следует принимать нормативы сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ, приведенные в приложении 3 "Методических указаний по определению величины сметной прибыли в строительстве" (МДС 81-25.2001).