Просим дать разъяснение по вопросу правомерности применения Заказчиком нормативов удорожания работ в зимнее время па весь комплекс работ по строительству жилого дома (1,9 %), который предусмотрен в сводном сметном расчете, к работам по прокладке наружных сетей канализации (коэффициент зимнего удорожания по этим работам для нового строительства -2,7 %).

Должен ли Заказчик дифференцировано распределять норматив зимнего удорожания, заложенный в сводный сметный расчет, между различными видами работ? Например: отделочные работы -0,4 %; внутренние устройства водопровода -1,5 %; наружные сети канализации -2,7%.

В таблице 4 пунктами 11.1, 11.2 и 11.3 Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (ГСН 81-05-2-2001) предусмотрены сметные нормы только на строительство самих жилых зданий без наружных сетей и благоустройства.

При строительстве жилых зданий, в проектах которых предусмотрены наружные инженерные сети, внутриквартальные проезды, благоустройство и озеленение, сметные нормы дополнительных затрат в зимнее время должны приниматься по указанным выше пунктам с повышающими коэффициентами:

- для жилых крупнопанельных и объемно блочных и деревянных зданий - 2;
- для жилых зданий кирпичных и из блоков - 1,7.

Аналогичное положение и по НДЗ-91. Порядок расчетов по зимним удорожаниям должен быть установлен в договоре строительного подряда. При этом могут быть приняты:

- расчеты по среднегодовой норме, предусмотренной в сводном сметном расчете;
- расчеты по среднегодовым нормам, дифференцированным по исполнителями и видам работ;
- расчеты за дополнительные затраты по работам, производимым только в зимний период, по нормам раздела II ГСН 81-05-02-2001 (НДЗ-91) Заказчик вправе установить порядок расчета с генподрядной организацией по общей среднегодовой норме, предусмотренной в сводном сметном расчете.

В свою очередь, Генподрядчик может рассчитываться с исполнителями по соответствующим нормам на различные виды работ.